Corretor

Gilberto Almeida CRECI: 26.539 (21) 98360-2000

Casa 5 Quartos com 4 Suítes no Condomínio Gramado Taquara

Name: Casa 5 Quartos com 4 Suítes no Condomínio Gramado Taquara
Brand: Gilberto Almeida Imóveis
SKU: 1
Price: 890000 BRL
Availability: InStock

Ref: J-622135, bairro Taquara, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 311 m², área construída 311 m², área útil 311 m²

R$ 890.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

576,00

5 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: J-622135

Endereço: Rua Kattrin Kemper, 370

Zona: Sudoeste

Região: Rio de Janeiro

Ponto de Referência: Portaria Rio Grande

Bairro: Taquara

Condomínio: Gramado

Observação Valor: IPTU mensal

Área Total: 311 m²

Área Útil: 311 m²

Área Construída: 311 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 296.666,00

Descrição do Imóvel

CASA DE 5 QUARTOS COM 4 SUÍTES NO CONDOMÍNIO GRAMADO – TAQUARA

Para famílias grandes que buscam espaço, acessibilidade e lazer privativo, esta residência de 311 m² no Condomínio Gramado oferece uma das melhores distribuições da Taquara. Um imóvel completo, com suíte térrea, energia solar e lazer de clube no condomínio.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (311 m²)

Distribuição Íntima Inteligente (5 Quartos / 4 Suítes): No 1º pavimento fica 1 suíte térrea (ideal para idosos, hóspedes ou acessibilidade). No 2º pavimento ficam as demais suítes, sendo 2 delas com closet privativo.
Múltiplos Ambientes Sociais: Salas de estar, jantar e TV separadas, além de varandão, copa aconchegante e cozinha ampla e planejada.
Lazer Privativo Completo: Quintal com piscina privativa, jardim, área gourmet com churrasqueira e ar-condicionado instalado.
Eficiência e Sustentabilidade: Sistema de energia solar com boiler instalado para aquecimento de água, garantindo economia diária.
Garagem e Serviços: 6 banheiros no total e 2 vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO GRAMADO

O Condomínio Gramado se destaca por uma das áreas de lazer e esportes mais completas da região:

Campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de tênis, vôlei de areia e pista de skate.
Playground, praça de convivência, churrasqueiras coletivas e portaria com vigilância 24 horas.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Acesso duplo facilitado pela Estrada do Rio Grande e Estrada Rodrigues Caldas, bem próximo ao Taquara Plaza Shopping, supermercados, redes de farmácias, colégios e vias de transporte da Zona Oeste.

VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor de Venda: R$ 890.000
Condomínio: R$ 350,00/mês
IPTU: R$ 576,00/mês
Documentação: Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

QUER CONHECER ESTE IMÓVEL? Entre em contato com a Gilberto Almeida Imóveis (CRECI-F nº 26.539 RJ) e agende sua visita presencial para conhecer esta excelente casa no Condomínio Gramado!

Características

Ar Condicionado

captador de Energia Solar

Móveis Planejados

Aquecedor à gás

Cômodos

Área Gourmet

Sala de estar

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Closet

Dependência de empregada

Escritório

Lavabo

Suite

Varanda

Diferenciais

Aceita animais

Financiamento bancário

FGTS

Lazer

Campo de futebol

Churrasqueira

Espaço Gourmet

piscina

Playground

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Comercio

Transporte publico

Segurança

Câmera de segurança

Condomínio Fechado

Interfone

Portaria / Guarita

Vigilância 24 horas

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Kattrin-Kemper,-370,-Rio-de-Janeiro---RJ,-22715-460
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Corretor responsável: Gilberto Almeida
CRECI-F nº 26.539/RJ

Gilberto Almeida Imóveis
Especialista em casas e imóveis em condomínio na Taquara e nos principais bairros da região.