Código: J-622145
Endereço: Estrada do Rio Grande, 4577
Zona: Sudoeste
Região: Rio de Janeiro
Bairro: Taquara
Condomínio: Fazenda Passaredo
Observação Valor: IPTU mensal
Área Total: 419 m²
Área Útil: 419 m²
Área Construída: 419 m²
Área Terreno: 600 m²
Pavimento: 2
Andar: 2
Construído em: 1997
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 3.937,00
CASA DE 4 QUARTOS COM PISCINA NO CONDOMÍNIO FAZENDA PASSAREDO – TAQUARA
Para quem busca uma residência imponente na Taquara, em condomínio fechado com máxima segurança e contato com a natureza, esta casa de 419 m² de área construída em um generoso terreno plano de 600 m² (15 x 40m) no Condomínio Fazenda Passaredo é a opção perfeita para sua família.
Distribuição Íntima (4 Quartos / 3 Suítes + Suíte de Hóspedes): No 2º pavimento ficam a sala íntima e 3 suítes com varanda e vista para as montanhas (suíte master com armários embutidos). No quintal, há 1 suíte externa independente perfeita para hóspedes.
Primeiro Pavimento: Ampla sala de estar com bar em madeira, sala de jantar, sala de repouso, banheiro social, escritório (ou 5º quarto térreo), copa-cozinha planejada, despensa e área de serviço separada.
Lazer Privativo Completo: Quintal amplo com piscina, jardim gramado, chuveirão e espaço gourmet completo (churrasqueira, cooktop, fogão e forno a lenha).
Sustentabilidade e Recursos: Aquecimento solar de água (placas solares) e cisterna de 9.000 litros para captação de água da chuva. (Usina de energia solar negociável à parte).
Garagem e Vagas: 4 vagas de garagem.
O Condomínio Fazenda Passaredo é um dos mais tradicionais e valorizados da Taquara, oferecendo portaria e segurança 24 horas, cercado pela Mata Atlântica e com excelente infraestrutura para os moradores.
Localização privilegiada com fácil acesso ao centro comercial da Taquara, colégios renomados, supermercados, farmácias e vias de acesso para a Linha Amarela, Transolímpica e Barra da Tijuca.
Valor de Venda: R$ 1.650.000
Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e FGTS.
QUER CONHECER ESTE IMÓVEL? Entre em contato com a Gilberto Almeida Imóveis (CRECI-F nº 26.539 RJ) e agende sua visita presencial para se encantar com esta casa no Condomínio Fazenda Passaredo!
captador de Energia Solar
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Área Gourmet
Sala de estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Dependência de empregada
Escritório
Lavabo
Suite
Varanda
Aceita animais
Financiamento bancário
FGTS
Academia
Briquedoteca
Campo de futebol
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Jardim
piscina
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de Jogos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Comercio
Transporte publico
Câmera de segurança
Condomínio Fechado
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria / Guarita
Vigilância 24 horas
Estrada do Rio Grande, 4577, Rio de Janeiro - RJ, 22723-001
Entre em contato com a Gilberto Almeida Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas, verificar a disponibilidade e agendar uma visita.
📞 (21) 98360-2000
Corretor responsável: Gilberto Almeida
CRECI-F nº 26.539/RJ
Gilberto Almeida Imóveis
Especialista em casas e imóveis em condomínio na Taquara e nos principais bairros da região.
Corretor

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Atuação: Taquara, Freguesia, Pechincha, Anil, Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca.
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Rua Camaraípe, 270 (Rua E), Casa 481 – Taquara – Rio de Janeiro – RJ
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