Código: J-622135
Endereço: Rua Kattrin Kemper, 37
Zona: Sudoeste
Região: Rio de Janeiro
Ponto de Referência: Portaria Rio Grande
Bairro: Taquara
Condomínio: Gramado
Observação Valor: IPTU mensal
Área Total: 311,00 m²
Área Útil: 311,00 m²
Área Construída: 311,00 m²
Andar: 2
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 296.666,00
Apresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto e segurança na Taquara, Jacarepaguá. Esta residência duplex, com 311 m² de área construída, está localizada no prestigiado Condomínio Gramado, oferecendo uma estrutura completa para grandes famílias.
O imóvel possui um sistema sustentável de boiler com placas solares, fornecendo água quente em todas as torneiras e chuveiros, garantindo eficiência energética e conforto.
1º Pavimento: Duas salas (estar e jantar), copa-cozinha espaçosa, 1 suíte térrea, lavabo, lavanderia, área de serviço e banheiro de apoio externo.
2º Pavimento: 4 quartos, sendo 3 suítes, 2 com closets exclusivos. Um dos quartos está atualmente configurado como escritório. Destaque para a varanda em toda a extensão frontal,
proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.
A área externa é ideal para o convívio, contando com piscina, churrasqueira e um pequeno jardim. A casa oferece ainda a comodidade de vaga de garagem.
O Condomínio Gramado oferece grande área de lazer, portaria e segurança 24h, além de monitoramento rigoroso de acesso. Tendo ainda localização privilegiada com fácil acesso aos principais pontos da
região.
Diferencial Gilberto Almeida Imóveis:
Aprovação de Crédito: Temos correspondentes parceiros que ajudam no seu financiamento bancário gratuitamente.
Atendimento Especializado: Conte com a orientação de quem conhece o mercado de Jacarepaguá.
Agende sua visita com Gilberto Almeida e venha conhecer seu novo lar!
Móveis Planejados
Aquecedor à gás
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Closet
Dependência de empregada
Escritório
Lavabo
Suite
Varanda
Aceita animais
Churrasqueira
piscina
Playground
quadra poliesportiva
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Transporte publico
Condomínio Fechado
Guarita
portaria 24 horas
Rua Kattrin Kemper, 37, Rio de Janeiro - RJ, 22715-460
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 98360-2000
(21) 99840-5866
Gilberto Almeida Imóveis
Corretor

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Gilberto Almeida – Consultoria Imobiliária Especialista em imóveis de médio e alto padrão
na Zona Oeste do Rio. Atendimento: Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá.
CRECI-F n° 26.539 RJ 📞 (21) 98360-2000 | (21) 99840-5866 📧 gaimoveis@yahoo.com.br
📍 Rua Camaraipe, 270 (Rua E), Casa 481 - Taquara, Rio de Janeiro - RJ
Rua Camaraípe,270 (Rua E), Casa 481 - Taquara - Rio de Janeiro, RJ.
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